청년전용 버팀목전세자금대출, 필요 서류와 대출조건 완전정복

출처 : 주택도시기금

청년전용 버팀목전세자금 대출.

결론부터 말하자면, 가능하다면 무적권 이득이다.

최대한도로 풀-대출 받자.

시중 그 어떤 금리보다 쌀 것이라고 99% 확신한다.

2023년 3월 기준으로 개략적인 내용과 필요서류를 알아본다.

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청년전용 버팀목전세자금대출 조건

대상자 :
1) 신청일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하 세대주(예정자)
-세대주 예정자라 함은, 대출 실행하여 들어갈 전세 집이 있고, 대출 실행 후 1주일 이내에 등기를 쳐서 보낼 수 있는 상황을 의미한다.

2)세대주 및 세대원 전원이 대출 신청일 현재 무주택인 고객

3)부부합산 연소득 5천만원 이하인 고객(2자녀 이상인 경우 6천만원 까지)

4)부부합산 자산기준 3.61억원 이하인 경우
상세 내용 링크 

주택도시기금

대상주택 : 임차전용면적 85 제곱미터 이하 및 임차보증금 3억원 이하 주택
(단, 85제곱미터 이하 주거용 오피스텔 포함, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60제곱미터 이하)

대출신청시기 : 전월세 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내
-대부분의 경우, 잔금 지급 후 등본을 치기 때문에, 잔금 지급일정이 잡히면 대출을 알아보면 된다.

대출금리 : 소득 2천만원 이하 1.5% / 2천 초과~4천 이하 1.8% / 4천 초과~6천 이하 2.1%
-초~~ 저금리라고 할 수 있겠다. 그리고 이 기본금리에 또 우대금리 항목도 있다는 사실! 우대금리는 기촛생활수급권자, 차상위계층, 다문화, 장애인, 고령자, 다자녀, 월세대출 성실납부자, 25세 미만 청년가구 등이 해당된다.
-모든 우대금리를 합쳐 최저 금리는 연 1.0%로 제한한다.

그리고 이 대출은 중도상환 수수료가 없다! 즉, 아무때나 상환이 가능하다! 그러나 굳이 무리해서 상환 할 필요는 없고, 초 저금리인 만큼 꼭 상환해야 할 때에만 상황하면 된다.

또한 완전 무소득이어도 45백만원까지 소득을 인정해주고, 70%한도까지는 대출을 해 주기도 한다.
그야말로 든든한 대출.

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청년전용 버팀목전세자금대출 구비서류

1.기금 e든든 대출 신청
2.구비서류 준비
3.은행창구 방문, 대출접수(우리, 국민, 기업, 신한, 농협 중 기금 e든든에서 본인이 지정한 점포)
4.기금 e든든 대출 심사 완료, 은행 대출 실행 완료
5.잔금 납부 완료, 등기
6.은행에 주민등록등본 FAX 송부

간단한 순서 개략은 위와 같다.

1.기금 e든든 대출 신청

기금e든든

여기서 대출신청 서류를 작성하고 은행창구에 가면 은행 창구 직원과 대면하는 시간을 대폭 줄일 수 있다.

'기금 e든든에서 대출신청 다 하고 서류 준비해 왔습니다.' 하면 모두가 행복한 대출을 할 수 있다.

 

2.구비서류

1.확정일자 받은 임대차 계약서(LH, SH 등 공공주택의 경우, 확정일자가 표준임대차계약서만 있으면 됨)
2.임차보증금의 5%납입 영수증
3.주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서(최근 5년이내 변동이력 포함된 1개월 이내 발급분, 주민번호 전부 표기)-초본과 가족관계증명서는 요구 안하는 경우도 있지만, 일단 가져가보는게 좋다. 괜히 다시 가려면 어후...
4.소득확인서류-원천징수영수증(근로자의 경우 2년치 정도 가져가면 된다. 단, 2년 미만 재직시에는 갑근세영수증), 소득금액증명원(개인사업자, 무직 등), 신고사실없음증명원 등
5.재직관련서류-건강보험자격득실확인서, 사업자등록증(개인사업자여도 필요 없기도 함)

본인의 경우 개인사업자인데, 사업자등록증을 요구하지 않고 건강보험자격득실확인서만 제출했다.

위의 서류는 모두 발급비용 들일 것 없이 인터넷이나 공인중개사무소를 통해 발급이 가능하다.

서류가 모두 준비된 경우 대출은 꽤나 일사천리로 진행된다.

 

3.대출심사

대출심사는 주택도시기금에서 해 주는데, 혹시 부적합 사유가 뜨면 소명 기회가 주어진다.
소명해도 안되면 대출은 불가능하다.

심사 통과되면 은행에서 대출 실행일을 알려주고 금액을 알려준다.
대출이 실행된 뒤, 등기를 마치고 나서, 등기부 등본을 은행 직원이 건네준 명함의 FAX번호로 보내주면 끝~!

기금 e든든에서 대출신청을 마치고 서류를 잘 챙겨서 은행창구를 방문하면 원스톱으로 모든 절차를 마칠 수 있다.

서류가 누락되면 몇 번을 방문해야 하는 불상사가 벌어질 수 있으니,꼼꼼하게 챙겨서 바쁜 시간을 아껴보자!